Descubra o que os compradores de imóveis realmente querem e veja sua propriedade sendo vendida em um passe de mágica!
Se você deseja vender uma casa rapidamente, é importante que você saiba quais são as principais características que os compradores procuram em um imóvel.
Essa ação é importantíssima para que você fique sempre a frente da sua concorrência.
Embora o mercado imobiliário esteja geralmente se movendo em um ritmo rápido, os compradores ainda estão criteriosos sobre as casas em condomínio que escolherão para fazer ofertas.
Mesmo em um mercado ultracompetitivo, uma casa precisa ter o apelo certo para aquela cobiçada venda rápida.
E não importa se o seu comprador está apenas descobrindo como comprar apartamentos pela primeira vez ou se ele é um proprietário experiente.
Em ambos os casos, os cinco recursos a seguir provavelmente o ajudarão a vender uma casa rapidamente.
Portanto, continue acompanhando esse artigo e use as dicas para impulsionar as suas vendas!
Cozinhas bonitas e totalmente novas
O velho ditado de que cozinhas vendem casas em condomínio não poderia ser mais verdadeiro.
Se você tem uma bela cozinha e um espaço para refeições, os compradores podem se interessar muito por esses ambientes, que fazem toda a diferença na hora da venda.
Isso acontece porque muitas outras casas agora são de conceito aberto e quase todos se reúnem na cozinha e na sala de jantar.
Portanto, sendo onde a vida acontece para os compradores, se esse espaço for lindamente acabado, aberto e arejado, sua casa será vendida.
No mercado de hoje, cozinhas com novos armários brancos, pisos de vinil e bancadas de granito certamente venderão qualquer casa muito rápido.
Os compradores também querem ver uma cor de tinta neutra. Vale igualmente a pena investir em eletrodomésticos de luxo para criar uma cozinha gourmet.
Fornos duplos e embutidos são uma característica padrão em uma cozinha gourmet, por exemplo.
Espaços ao ar livre bem projetados
Apesar de ter se tornado uma espécie de clichê do mercado imobiliário durante a pandemia, os jardins ainda são uma obrigação aos olhos de muitos compradores.
Ou, deveríamos dizer, os compradores querem ideias para salas de estar ao ar livre, por isso estão preferindo casas com uma pronta para uso.
A tendência mudou para espaços de entretenimento ao ar livre.
As pessoas adoram ter espaços planejados para pátios, pérgulas, fogueiras para o outono e áreas sombreadas para a primavera e o verão.
Cozinhas ao ar livre, churrasqueiras e piscinas destacam as casas com preços mais elevados.
Ter uma aparência polida e acabada é muito importante para um espaço ao ar livre.
As pessoas sabem que podem renovar os interiores, aplicar tinta nova ou piso ou ter granito instalado em uma cozinha.
No entanto, poder caminhar ao ar livre e ver um grande quintal onde podem se imaginar passando tempo com a família e amigos realmente parece melhor para muitos.
Não só sua casa venderá mais rápido se tiver um quintal elegante, mas também por mais.
Nos últimos anos, os espaços externos têm alcançado alguns dos maiores valores de retorno sobre o investimento.
Com a memória dos bloqueios da Covid ainda fresca na mente das pessoas, os consumidores estão dando um valor cada vez maior ao espaço privado ao ar livre.
Você ficaria surpreso com o que algumas pedras de pavimentação e um ou dois fios de lâmpadas bem colocadas podem fazer pelo valor de sua propriedade e por uma venda mais rápida.
Pisos de luxo
Não subestime o efeito positivo na atitude de um comprador quando ele pisar em um piso bem acabado, ao contrário de um tapete datado.
Os compradores exigentes desejam qualidade.
Exemplos são um piso de madeira maciça, em carvalho francês ou europeu.
Esses pisos podem ser instalados em uma variedade de padrões tradicionais, incluindo espinha de peixe ou um intrincado padrão semelhante a uma tapeçaria, e que pode neutralizar e ancorar, ou mesmo colocar em movimento um espaço.
Limpeza geral
O fato de uma casa limpa vender mais rápido não surpreende ninguém, mas é bom enfatizar que muitos vendedores não prestam atenção ao padrão de limpeza que os compradores esperam.
Limpe sua casa com perfeição e você ficará surpreso com o interesse dos compradores.
É tão difícil para os compradores (a menos que sejam investidores) ver além de uma bagunça de uma casa suja.
Roupas no chão, pratos na pia, pelos de cachorro, mal cheiro dos móveis, banheiros imundos e lixo acumulado por toda parte podem desvalorizar drasticamente um imóvel.
Acredite: uma das coisas mais importantes para os compradores é uma casa seriamente limpa e organizada.
Todo proprietário de imóvel costuma achar que sua casa está limpa, e ainda assim muitas casas à venda parecem sujas.
Por que os compradores gostam de ver novas tintas e carpetes em uma casa? Porque parece limpo.
O mesmo se aplica ao motivo pelo qual os compradores gostam de novos aparelhos de cozinha; eles parecem limpos.
A limpeza é um dos recursos mais importantes que ajudarão a vender sua casa rapidamente.
Em um mercado competitivo com um curto espaço de tempo para tomar uma decisão, os compradores fazem avaliações rápidas de imóveis.
Se houver arranhões na parede, interruptores de luz sujos e desordem nas bancadas, os compradores presumem que a propriedade pode não ter sido bem mantida.
Embora seja um trabalho extra limpar realmente a sua casa, vale muito a pena fazê-lo.
Reservar um tempo para ver sua casa através de uma lente nova e fazer uma limpeza profunda e arrumação da casa é a etapa mais importante que você pode dar para vender sua casa rapidamente e ganhar mais dinheiro.
Sala de armazenamento especial
Finalmente, considere adicionar uma sala de armazenamento ou despensa, se você ainda não tiver uma.
Ideias para lavanderias e armazenamento estão sempre na mente dos compradores mais exigentes.
Uma boa sala de armazenamento é uma maneira garantida de fazer com que qualquer pessoa com uma família ou que pretenda ter uma família priorize sua casa em detrimento de outras.
É algo que, se não estiver incluído, é um incômodo de adicionar no futuro ao se comprar apartamentos.
Todo mundo tem uma desordem interna que está esperando para ser liberada, dado o espaço adequado para isso.
Quer se trate de um hobby de colecionar ou por razões puramente sentimentais, sempre é bom ter um quarto ou lugar em casa onde você possa guardar várias coisas sem se preocupar com isso bagunçando os espaços principais.
Resumindo tudo, portanto, cozinhas, belos espaços exteriores e ampla arrumação, tudo com um bom pavimento, parecerá a casa dos sonhos de qualquer comprador e ajudará a vender seu imóvel mais rapidamente. Siga-nos nas redes sociais e fique por dentro de mais artigos legais para o seu dia a dia!
Reply