Nesse post você vai conhecer 8 dias para escolhe um bom imóvel, além de algumas informações importante antes de fazer a compra do mesmo.
Para que você possa fazer a escolha de um bom imóvel, é importante que você siga algumas dicas que separamos a seguir.
8 dicas para escolher um bom imóvel
Muitas pessoas tem o sonho de adquirir apartamentos em Balneário Camboriú, seja através de uma imobiliária ou por conta própria.
Porém para que ele seja realizado, é essencial que se planeje corretamente, além de é claro, ter muita paciência, principalmente se a escolha for apartamentos, por ser uma das regiões mais procuradas no ramo imobiliário.
Por ser um investimento muito alto e muitas vezes de longo prazo, é preciso tomar alguns cuidados, além de seguir algumas dicas para não erra na hora de fazer a escolha correta.
Sendo assim, confira as 8 dicas para escolher um bom imóvel!
Faça uma avaliação completa do imóvel ao visita-lo
É muito importante que você faça uma visita completa e bem detalhada ao imóvel em questão e para isso ser realizado, é importante registrar as dimensões dos cômodos.
Registrar o tamanho dos cômodos é muito importante para saber se os seus móveis caberão de forma adequada nos espaços.
É importante também que durante a visita você não se impressione com a decoração do imóvel, ou seja, busque imaginar se o imóvel irá te satisfazer com o seu estilo.
Quando você estiver quase decidido(a) sobre a compra do imóvel, busque fazer uma vistoria mais detalhada, e caso possa, peça orientação de um arquiteto ou engenheiro.
Faça visitas em horários diferentes
É importante também que você procure fazer visitas em horários diferentes com o objetivo de analisar a dinâmica do bairro onde se encontra o imóvel.
Além disso, com essa estratégia, é mais fácil avaliar se vai bater muito sol no imóvel, ou se a vizinhança é barulhenta em horários específicos.
Faça fotos ou filme o imóvel
O comprador sempre visita vários imóveis antes de escolher o que mais agradou, por isso é sempre bom registrar os imóveis através de fotos ou filmes.
Essa ação ajuda posteriormente o comprador a avaliar e estudar os imóveis com mais calma, de maneira que possa escolher o mais adequado às necessidades do mesmo.
Defina qual é o imóvel mais adequado as suas necessidades: novo ou usado
É muito importante entender os prós e contras de um imóvel seja ele novo ou usado, definindo assim o seu perfil e as suas necessidades com o objetivo de escolher o tipo perfeito para você.
Entender melhor quais as suas necessidades, vai fazer com que você consiga filtrar os imóveis que deve visitar, reduzindo assim o tempo de busca.
No geral os imóveis novos costumam ser mais vantajosos uma vez que geram menos gastos em relação a manutenção, além de possuir uma estrutura moderna.
Já os imóveis usados tem como benefícios além de possuir um espaço mais amplo, ter preços mais em conta.
Estude as características da região onde o imóvel se encontra
É muito importante que antes de você escolher o seu imóvel, você estude a localização do mesmo, de maneira que observe se o bairro é bem estruturado, e de como a vizinhança funciona.
Verifique também se o bairro é em uma localização estratégica, onde é possível ira para os lugares do seu cotidiano com mais facilidade.
Além disso, observe também se o local possui um comércio estruturado ou com chances de desenvolvimento, caso seja um bairro novo, pois isso é importante para te dar mais conforto e comodidade no seu dia a dia.
Analise se o imóvel será adequado as suas necessidades no futuro
É essencial também que você pense no futuro, sendo assim, avalie se o imóvel vai atender as suas necessidades a longo prazo.
Isso é importante por conta da série de custos que você terá com o imóvel, pois caso você tenha que trocá-lo, esses gastos terão que ser feitos novamente.
Então, não pense somente no fato de que o imóvel atende as suas necessidades hoje, é importante que ele atenda às suas necessidades também no futuro.
Avalie o contrato e se o imóvel está regular
Avaliar a documentação antes de fechar o negócio também é uma atitude muito importante para que você faça uma boa aquisição.
Sendo assim, verifique se o contrato está com as informações corretas, além de buscar se certificar se o imóvel está regular.
Analise se o vendedor é o proprietário do imóvel através da matrícula, além de investigar também se ele possui algum processo trabalhista ou civil que possa impedir a compra.
Analise o passado da construtora caso optar por imóvel na planta
Caso você esteja comprando um imóvel na planta, fazer a análise da construtora também é muito importante na hora da aquisição para verificar se ela teve algum problema na realização de construções anteriores, entre outras questões.
Essas são as 8 dicas para escolher um bom imóvel e realizar o sonho do seu apartamento ou casa própria.
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